Sobrado para Venda, São José dos Pinhais / PR, bairro Aristocrata, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, área construída 380,00 m²

Residência Alto Padrão, no Bairro Aristocrata em São Jose dos Pinhais, fácil acesso ao Centro. Terreno com localização privilegiada uma vista incrível. 

CARACTERÍSTICAS: 
- 369,34 m² alvará prefeitura, 380,00 m² de área construído  privativa  casa; 
- 375,00 m² de área privativa de terreno 
                                                                                                            
Piso Térreo: 
- Sala de estar: ampla, janela painel em vidro e alumínio.
- Sala de jantar: ampla,  porta janela p/ jardim de inverno.
- Lavabo com moveis planejados. 
- Cozinha: bancada em granito,  moveis planejados, fogão cooktop, forno elétrico..
- Jardim de inverno.
- Lavanderia: c/um  armário planejado. 
- Espaço Gourmet: Churrasqueira, bancada em granito, porta deslizante. 
- Depósito, ou dependência empregada. 
- Bwc: Para atender área de churrasqueira, c/ móveis planejado. 

Área Externa: 
- 03 vagas Garagem coberta; 
- 08 Vagas de garagem descoberta.
-  grade e portão c/ acionamento eletrônico. 

Piso Superior; 
- Suíte máster: moveis planejado, janela c/ controle remoto 
- closet: moveis planejado, janela c/ controle remoto.
- bwc: suíte máster moveis planejado.
- Suíte 1: painel planejado, janela painel em alumino.
- bwc suíte 1: moveis planejado.
- Escritório: moveis planejado, janela c/ controle remoto.
- Sala intima: moveis planejado c/ sacada. 
- bwc Social: moveis planejado.
- Quarto 1:  sacada, janela c/ controle remoto.
- Quarto 2: sacada, porta janela em alumínio

DIFERENCIAIS 
- Esquadrias em Alumínio;
- Teto em gesso decorado em toda a casa;
- Todas as porta em MDF marcenaria:
- Porcelanato de Ótima qualidade; 
- Aquecimento a gás em todos os banheiros, lavanderia, cozinha, e churrasqueira. 
- Infraestrutura para ar condicionado em todos os quartos e salas da casa. 
- Persianas Integrada em alumínio  com acionamento elétrico por controle remoto; 
- infraestrutura e preparação para instalação de elevador; 
- Infraestrutura para câmeras e alarme

. DIFERENCIAIS NÃO COMUM NAS CASAS: 
- a casa está levantada do chão em laje pré-fabricada para evitar Infiltração de umidade no piso térreo.

*Valores e disponibilidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.*

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CRECI J07005

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